春節(jié)探親,從機(jī)場(chǎng)出來(lái),回家的路上一路高架,以前在上海的時(shí)候,高架路上可以俯瞰市區(qū),看看哪里起了樓,哪里有了新商場(chǎng)。但現(xiàn)在不行了,高架成了被邊上高樓俯瞰的對(duì)象,周?chē)慷际且粋€(gè)又一個(gè)新起的小區(qū),離高架近不說(shuō),樓層還非常高,有的小區(qū)連像樣的綠化地都沒(méi)有。
司機(jī)說(shuō),這種狀況兩年來(lái)他是天天目睹,“原來(lái)開(kāi)上高架,視野野豁豁(注:很寬闊)的”,現(xiàn)在是不行了,覺(jué)得自己像把車(chē)開(kāi)在上海的腸子里一樣,曲里拐彎不說(shuō),還什么風(fēng)景都看不見(jiàn)。
就是這么壯觀(guān)的樓市,仍然沒(méi)有剎住上海房?jī)r(jià)上升的幅度。去年一年,在宏觀(guān)調(diào)控的大旗下,上海人雖然扛著就不買(mǎi)房,然而,一旦出現(xiàn)什么變相打折的樓盤(pán),還是蜂擁而至,“房?jī)r(jià)根本控制不住,那么多外地人要買(mǎi)房”,司機(jī)總結(jié)說(shuō)。
當(dāng)我說(shuō)起在北京買(mǎi)房的時(shí)候,咬牙跺腳才敢接受的高價(jià),司機(jī)幾乎“嗤之以鼻”,說(shuō),“7000多塊,幫幫忙好吧,在上海只能買(mǎi)松江的房子”。
相比之下,我真是為自己在北京置業(yè)感到萬(wàn)分榮幸,雖然期房建設(shè)速度無(wú)比緩慢,開(kāi)發(fā)商是否靠譜都有待驗(yàn)證,但好歹比在上?;ㄉ?萬(wàn)多一平方米的價(jià)格買(mǎi)一個(gè)高層塔樓、得房率還特別低的戶(hù)型要好些。
上海人對(duì)于房?jī)r(jià)的漲跌比北京人要敏感得多,隨便抓一個(gè)人,從身邊的朋友到弄堂口賣(mài)茶葉蛋的大媽?zhuān)寄荛e閑地指著附近的一個(gè)樓盤(pán)說(shuō),那個(gè)是多少多少錢(qián),這個(gè)月賣(mài)得沒(méi)有上個(gè)月好,主要是最好的戶(hù)型還沒(méi)有開(kāi)出來(lái)……
所以,我這個(gè)從首都北京到來(lái)的人,在他們面前成為了對(duì)樓市一竅不通的土人。什么容積率,什么漲跌幅度,一場(chǎng)聚會(huì)幾乎就成了業(yè)主委員會(huì)。甚至還有一個(gè)文科同學(xué)幫我算出了固定利率和浮動(dòng)利率到底哪個(gè)合算,要知道這家伙當(dāng)年高考的時(shí)候數(shù)學(xué)差點(diǎn)不及格。
其實(shí),誰(shuí)也不愿意買(mǎi)一套房子然后一貸n多年,但現(xiàn)實(shí)狀況卻讓我們不得不這么自己受累。
我的一個(gè)好朋友掰著手指頭給我算:還完了她母親最后4萬(wàn)元的房貸之后,她需要還掉自己的一套小戶(hù)型的貸款;要是結(jié)婚的話(huà),她和男友得把自己的房子租出去或者賣(mài)出去,至少要買(mǎi)一套2居室的;有了孩子,則需要繼續(xù)換房子;父母老了,接過(guò)來(lái)住之后,房子還得繼續(xù)擴(kuò)大;自己老了,還得有一兩套房子留著收租才能安度晚年。
一圈算下來(lái),小夫妻兩個(gè),在不發(fā)生婚變的前提下,在有限的工作年限里面,至少需要購(gòu)買(mǎi)兩三套大小不一的房子,才能踏實(shí)。而這些,都得靠夫婦倆辛辛苦苦干活掙回來(lái),期間還得留著錢(qián)給老人看病、送孩子上學(xué)……
最后,大家一致感嘆,看著跟蜜罐里泡大的孩子,怎么到了中青年就成了累死累活為下半輩子打算的老黃牛了呢?還沒(méi)到30呢,就得發(fā)愁退休后的事情。
如果按照內(nèi)環(huán)線(xiàn)內(nèi),平均每套100平方米左右的房子都是100萬(wàn)元的話(huà),所有在上海有房子的人恐怕都能算上“百萬(wàn)富翁”了。比如我們家,一套10年前買(mǎi)的房子,90多平方米,還座落在楊浦區(qū)這樣的偏遠(yuǎn)角落,如今都能喊價(jià)80多萬(wàn)了。
當(dāng)然了,大部分人家像我們家這樣的,是肯定不會(huì)賣(mài)自己住得好好的房子的,所以,這個(gè)“百萬(wàn)富翁”也就是一虛名兒。
一群“百萬(wàn)富翁”坐成一圈感嘆自己下半輩子即將開(kāi)始的為銀行打工的悲慘世界,真不知道這是怎么了。信息源:免費(fèi)招聘網(wǎng)_www.rcxx.com_淘才招聘網(wǎng)信息源:免費(fèi)人才網(wǎng)_www.rcxx.com_淘才招聘網(wǎng)
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