????“80后”買房，一個(gè)熟悉又敏感的話題。熟悉是因?yàn)?，“集體奔三”的“80后”們，已不再年少輕狂，而是到了該結(jié)婚生子安定下來的人生階段；敏感是因?yàn)?，由于種種原因，“80后”們的漫漫買房路，活生生一部五味雜陳的生活志。

????在暗流涌動(dòng)的買房大潮中，“80后”逐漸成為一股主力軍，而“買房進(jìn)行時(shí)”的他們，也是各有各的苦，各有各的樂……

????近日，《法治周末》記者聽到這樣一則軼事―――

????就在今年3月的一天，早上9點(diǎn)左右。

 
????在北京市西城區(qū)某國(guó)企上班的劉瑞瑞(化名)趁著主任出去開會(huì)的空當(dāng)，偷偷溜出了辦公室。不到半個(gè)小時(shí)，劉瑞瑞來到了西城區(qū)某居委會(huì)，鄭重交上了申請(qǐng)限價(jià)房材料。信息源:汕頭招聘網(wǎng)_www.rc3721.com<;/span>

????在那一天接下來的工作時(shí)間里，劉瑞瑞時(shí)不時(shí)地走神。她盤算著，自己什么時(shí)候能在北京有個(gè)“窩兒”。其實(shí)她原本沒這么著急―――如果不是幾位年長(zhǎng)的女同事成天在她耳邊囑咐，讓她一定要為買房早做打算，她可能就“傻呵呵地住在租來的房子里，啥也不想”。

????那天的晚餐時(shí)間，劉瑞瑞和老公討論最多的話題依然是買房。但那天他倆都覺得，商量已久的買房計(jì)劃總算“邁出了值得慶祝的一步”。信息源:汕頭招聘網(wǎng)_www.rc3721.com<;/span>

????臨睡前，兩人還憧憬了一番未來的“家”是什么樣子的。劉瑞瑞的目標(biāo)是：“不大，‘宜家’風(fēng)格，光線好，有幾盆綠植……”

????5月，劉瑞瑞終于將“限價(jià)房審核表”交給了街道辦事處。盡管接下來還有不少程序要走，盡管她不確定“奔三”的自己究竟何時(shí)能有個(gè)屬于自己的家，但她覺得自己總算走出了第一步。

????朝思暮想著“買一套屬于自己的房子”，劉瑞瑞絕非個(gè)案。

????有報(bào)告顯示，盡管北京房?jī)r(jià)在過去的3年之中不斷上漲，但當(dāng)前北京首套房貸者的平均年齡卻只有27歲。而在距離北京萬里之遙的福州，20歲至30歲大專以上文化水平的常住人口中，僅47%擁有自己的住房，44%租住私人住房?！?0后”顯然有著成為購(gòu)房市場(chǎng)“主力軍”的潛力。

????網(wǎng)絡(luò)上，還流傳著一個(gè)更讓人震驚的說法―――買房，悄然成為“80后”，尤其是“北上廣（北京、上海、廣州）80后”的生活重心。

????在某網(wǎng)站近期舉辦的“藝文節(jié)”中，藝術(shù)家徐小國(guó)否認(rèn)“80后”還像以前一樣“文青”、“憤青”。在他眼里，忙著買房的“80后”，精神狀態(tài)和生活方式恐怕都已經(jīng)悄然發(fā)生了改變……

????“曲線”買房者不在少數(shù)

????在不少“80后”為了買房發(fā)愁之際，有房者自然成為同齡人羨慕的對(duì)象。

????北京市某政府部門公務(wù)員陳欣就屬于那種到哪兒都能引得眾人“紅眼”的人。

????來自黑龍江的她，在北京念書時(shí)也曾驚訝于這座城市“高得嚇人”的房?jī)r(jià)。盡管父母的工作單位都不錯(cuò)，但仍難以讓她在北京市區(qū)內(nèi)買一套“不是那么憋屈”的房子。

????幸運(yùn)的是，陳欣嫁了一戶家境殷實(shí)的北京人家，一下子有了現(xiàn)成的房子。不過，她和老公多有愧疚之意。這種愧疚來自于，他們覺得“自己揮霍了父母的積蓄”。

????一再堅(jiān)持下，陳欣和老公貸款完成了新房的裝修。“接下來就是還款了，雖然不多，但收入并不算高的我們多少有些心虛”，陳欣告訴《法治周末》記者，她的父母一度想出錢“幫忙”，但都被她拒絕了?！拔覌尩脑捠牵骸畡e折騰了，求你了’。”她說。

????《法治周末》記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，通過結(jié)婚進(jìn)而“曲線”買房的“80后”不在少數(shù)。

????劉瑞瑞就堅(jiān)信，她和家境一般的老公一定會(huì)買得起房子―――當(dāng)然是限價(jià)房。

????面對(duì)著“單身30歲才可申請(qǐng)限價(jià)房”的門檻，劉瑞瑞和男友“火速”領(lǐng)了張結(jié)婚證?！敖Y(jié)婚了就沒有年齡的限制啦”，她有些得意，“反正我們的感情也不錯(cuò)，早晚都是領(lǐng)嘛。”

????不過，劉瑞瑞的父母先前對(duì)二人的婚事有些遲疑，“畢竟在一起時(shí)間不長(zhǎng)，說結(jié)婚就結(jié)婚了？”可當(dāng)?shù)弥恕耙鸦椋曳蚱弈晔杖肟偤偷陀?.8萬元”之后，劉瑞瑞的父母特意從山東趕來確認(rèn)了一下兩人的感情和北京房?jī)r(jià)的趨勢(shì)，然后拍板―――“就這么定了吧，趕緊的。”

????對(duì)房?jī)r(jià)缺少安全感

????如今，“80后”們的收入?yún)⒉畈积R，而房?jī)r(jià)卻是齊刷刷地統(tǒng)一、齊刷刷地漲。

????在北京某國(guó)企下屬的媒體工作的周梅(化名)來自安徽一個(gè)縣城。周梅的父母在家鄉(xiāng)經(jīng)營(yíng)燒餅鋪?zhàn)印：湍杏岩黄鹪诒本┕ぷ鞯乃?，希望有一個(gè)安定的生活。而如今的現(xiàn)實(shí)條件下，買房自然排在了第一位。

????“自從畢業(yè)以后，我們一直在準(zhǔn)備買房，但是估計(jì)這個(gè)準(zhǔn)備時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)?！敝苊犯嬖V《法治周末》記者，她的“準(zhǔn)備”也就是“一直想著，盤算著，然后一直攢著錢，一直揣測(cè)著政策走向，一直關(guān)注著房?jī)r(jià)……然后一直算著什么時(shí)候能買到房”。

????周梅不認(rèn)為她和男友“一直買不起房子”。據(jù)她的估算，如果光靠個(gè)人奮斗在北京買房，至少得花上10年。當(dāng)然，這還是在房?jī)r(jià)不會(huì)漲得更離譜的前提下。

????“我對(duì)房?jī)r(jià)缺少安全感，所以，還是想辦法盡快買房吧。”她嘆了口氣。

????相比“北上廣”，二線城市的“80后”買房還可能真得只是個(gè)“時(shí)間問題”。

????在遼寧沈陽工作的小倪一個(gè)月收入接近4000元，另外還有2000元的住房公積金。工作一年多的他告訴《法治周末》記者，自己最近“一直在研究買房子的事兒”，“準(zhǔn)備在市中心的地段買套100平方米左右的房子，一步到位，將來孩子出生也不用換了”。

????對(duì)小倪而言，買一套離單位比較近的房子，不僅能夠證明自己的能力，同時(shí)也能大大減少路上花費(fèi)的時(shí)間。8點(diǎn)上班的他，每天路上來回要花至少3個(gè)小時(shí)，辛苦不說，而且影響心情，“感覺比別人的生命都短了”。

????小倪自稱屬于“做事之前要把事情研究得很透徹”的人，他詳細(xì)地向《法治周末》記者講了自己從互聯(lián)網(wǎng)以及在售樓處工作的同學(xué)處搜集來的買房“竅門兒”，比如“據(jù)說公積金貸款二套房，也是首付三成，不受二套房首付五成的政策影響。所以，要是有投資二套房的夫妻，且還貸能力較強(qiáng)，可以第一套商貸，第二套公積金貸”。

????最近，在單位的安排下，小倪又開始接觸“理財(cái)規(guī)劃師”課程。

????這樣的課程讓他一下子感到很興奮。他自信，通過學(xué)習(xí)，“開源節(jié)流”進(jìn)而更合適地買到一套房子，完全是可以實(shí)現(xiàn)的。

????身背沉重的房貸

????目睹著北京房?jī)r(jià)的急速攀升，1982年出生的陳默(化名)感到十分后悔。

????幾年前，她在北京讀本科的時(shí)候，學(xué)校附近的房子大約3000元一平方米。只要家里有些積蓄，買套住房還并不吃力。可是，由于種種原因，陳默當(dāng)時(shí)并沒有買。

????“現(xiàn)在看來，我真是太不明智了?！标惸瑢?duì)《法治周末》記者說。現(xiàn)在，剛博士畢業(yè)的陳默尚未成家，但她也已經(jīng)看了好幾個(gè)樓盤，琢磨著什么時(shí)候能把家鄉(xiāng)的父母接來同住。

????可是，看來看去，沒有一套房子讓她感到滿意?！碍h(huán)境還可以的，太貴了；買得起的吧，周邊配套設(shè)施什么都沒有?！彼行o奈。

????在樓盤與樓盤之間奔波的陳默，將自己買房的價(jià)格從一開始限制在每平方米2萬元，逐漸提升到了2.5萬元。那些已經(jīng)付了首付、但是成天嚷嚷著還房貸是如何辛苦的朋友們，在她看來，是“身在福中不知?！薄?

????“雖然背著沉重的房貸，就像只‘蝸牛’，可我還真向往‘蝸牛’一樣的生活，起碼有一個(gè)固定、遮風(fēng)擋雨的家呀。”陳默感慨。

????小王就是生活在陳默的羨慕眼光之中的一位。

????兩年前，他大學(xué)畢業(yè)來到北京，幾次跳槽后找準(zhǔn)了職業(yè)方向，專心做起獵頭公司。

????即使是每月拿著5位數(shù)的薪金，小王在潘家園買的房還是家里父母出的首付?！斑@兩年光顧著掙了錢跳槽了，也沒剩下多少積蓄，但畢竟想在北京扎根，又怕房?jī)r(jià)漲，只能先跟父母借錢，‘占’上一套房?！彼麑?duì)《法治周末》記者說，他比同齡人稍微好的一點(diǎn)是工資的保障，“現(xiàn)在，每個(gè)月7000元的月供都是我拿自己的工資來還，不跟家里要一分錢”。

????當(dāng)問及每月還完房貸，剩下的錢還夠不夠生活時(shí)，他笑著說：“其實(shí)在北京租房工作的人，去掉房租，生活費(fèi)也沒多少嘛。再節(jié)儉一些，自己在家做飯，周末少出去玩，就都省下了?！毙⊥跽f，多虧自己是“宅男”，否則“真得入不敷出”。

????當(dāng)然，也有一些“80后”已經(jīng)懶得去想買房這個(gè)問題了―――雖然他們也很想能買得起房子。

????“以我的收入，在北京買套50平方米的房子還不得一兩個(gè)世紀(jì)啊?！避浖N售人員小楊笑著說。在他看來，反正買不起房子的人多的是，與其為買房一籌莫展，還不如“啥都別想了”。

????不過，他并不敢把自己這個(gè)想法告訴父母?！八麄兊南敕ú灰粯印Ｎ覌屨f，在一個(gè)地方工作，就必須在那買套房子，唉……”

????大多數(shù)“80后”可能并沒有小劉這么“瀟灑”。但毋庸置疑，“80后”都進(jìn)入了“成家立業(yè)”的階段。然而這個(gè)時(shí)候，他們卻不能像自己的父輩一樣，獲得“福利分房”。

????幾乎所有接受《法治周末》記者采訪的“80后”，都對(duì)買房意愿與現(xiàn)實(shí)困境之間的矛盾多有感嘆。對(duì)于曾被社會(huì)學(xué)家貼上“追求穩(wěn)定”標(biāo)簽的“80后”群體，“家”首先需要物質(zhì)保障，進(jìn)而才能填充精神內(nèi)涵。然而，光是前者，就已讓他們費(fèi)盡心力。

????在798舉辦的一場(chǎng)思想沙龍中，“80后”評(píng)論家何浩提出了這樣的質(zhì)疑：為何不能將買房也算做一種理想？他認(rèn)為，“買房的理想是被生產(chǎn)出來的、制造出來的。但這種年輕人對(duì)現(xiàn)實(shí)的渴求不應(yīng)被劃歸為理想之外。改革開放的意義在于塑造經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)生活，所以買一套漂亮的房子作為現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)上的理想，無可厚非”。這樣的聲音，相比“80后就應(yīng)該買不起房”等言論，引起了更多“80后”的共鳴。

????“我們現(xiàn)在不是在買房，就是在買房的路上。”一位“80后”如是說。